Канал в Max "Юрист по земле Наталья Кирпикова" — @urist_pozemle

Юрист по земле Наталья Кирпикова

3 Oct, 09:29

Когда у тебя свадьба, но в «Выше» вышла новая лекция📚

❗️Курс «Земельные правоотношения» расширился: добавлена лекция на тему «Перераспределение земель и земельных участков».

Подробная информация — на сайте Учебного Центра.

https://xn--90achbbv1ac1ate4biy1bh.xn--p1ai/

503 12

Юрист по земле Наталья Кирпикова

29 Sep, 18:56

Пост удален из Max 1 Oct, 05:32

Подборка лучших Max-каналов 🔥

🔷 Кристина Тихонова — дипломированный кредитный брокер. Я точно знаю, как тебя одобрить! 💫⚡️ 1000+ успешных сделок по всей РФ
⚡️ Одобрю даже после отказов банков — берусь за любые сложные кейсы
⚡️ Сопровождаю до получения ключей: веду за руку на каждом этапе
⚡️ К нам приходят за квартирами, домами и строительством
⚡️ Первая консультация — бесплатно
В канале — все отзывы, реальные кейсы и полезные чек‑листы ↓

🔷 Елена Белозёрова (Трейдинг не спеша) — автор восьми торговых систем. Более 200 трейдеров по всему миру выбрали её стиль торговли на чистом графике. Девять лет ежедневной практики, она открыто показывает свои сделки.

🔷 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

🔷 Недвижимость и закон
- О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, законах. Новости и полезные статьи на тему недвижимости.

🔷 Элитная недвижимость Москвы — канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.

🔷 Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

🔷 Алексей Светлов — брокер, который решает вопросы с ипотекой и кредитами.
✅ Одобрение 90%
✅ Снижаю ставки
✅ Экономлю ваши деньги
✅ Помогу вылечить вашу кредитную историю
Подпишитесь, чтобы не потерять выгодный вариант 🔥

🔷 Эксперт Недвижимости – Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.

🔷 Метр² в квадрате — полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен и карты перспективных локаций. Подписывайтесь!

🔷 В канале «ЯПокупаю» делятся честными отзывами без капли рекламы, публикуют готовые стильные подборки на каждый день, разбирают образы звёзд и показывают, как повторить их луки без ущерба для бюджета. Подписывайтесь!

🔷 IROOMS.design — студия, которая создаёт красивые, функциональные и уютные интерьеры для жизни и квартир под сдачу💵
Здесь мы рассказываем:
🏡 Как сделать стильный и удобный интерьер без переплат
📐 Полезные советы по дизайну и ремонту
🎨 Современные тренды и проверенные решения
Подписывайтесь, чтобы вдохновляться и делать свой дом идеальным для жизни!

📍 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение каналов.

275 1

Юрист по земле Наталья Кирпикова

29 Sep, 14:39

00:30

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Max

⁉️Нужно ли платить налог на землю, если купил парковочное место в ЖК, но квартиры в нем нет?

Друзья, если планируете покупать недвижимость и у вас возникают вопросы по юридической части - лучше их задать своевременно. Пишите, если нужна моя помощь или консультация.

Ваш юрист по земле и недвижимости, Наталья Кирпикова

721 19

Юрист по земле Наталья Кирпикова

28 Sep, 16:41

КОГДА ПРИОСТАНОВИЛИ РЕГИСТРАЦИЮ ❌

Друзья, всем доброго понедельника!

Смотрите, какой хороший вопрос, точнее ситуация: Росреестр приостановил регистрационные действия в отношении участка тк нет информации о том, что покупатель ознакомлен с ограничениями на использование земельного участка. Поэтому предлагают им доработать договор купли-продажи.

Вопрос как это сделать правильно?

Все очень просто и решается одной фразой в договоре:
Покупатель ознакомлен с ограничениями прав на земельный участок, предусмотренными ст. 56 Земельного кодекса РФ.

Дописываете это в договор или делайте доп соглашение к нему и доносите эти документы к ранее поданным. Все.

🔺И не обязательно переписывать всю статью или перечислять все ограничения.

По поводу срока приостановки:
цифра в 3 месяца не должна вас пугать. Дело в том, что это формальное условие при приостановке регистрации. Просто такие нормативы.
Но это не мешает вам исправить (дополнить) договор и подать дополнительные документы на регистрацию хоть на следующий же день! И все - регистрационные действия сразу возобновятся.

А вообще, хочу сказать, что практически на каждый участок есть какие-то ограничения обременения. То есть найти идеально свободный от этих нюансов участок достаточно сложно. Есть ЛЭП, например, рядом, какая-то водоохранная зона, газ, зоны аэропортов и тд. Некоторые из них делают вообще невозможным использование участка для строительства. Какие-то зоны ограничивают частично. То есть разные условия. Поэтому естественно, вы должны обозначить, что вы в курсе этих ограничений и согласны на покупку несмотря на них.

Если у вас есть вопросы по юридическим моментам с недвижимостью - можете написать здесь в комментариях или мне в личку. Когда не требуется подробного изучения документов и личной консультации - я отвечаю сразу.

Ваш юрист по земле и недвижимости, Наталья Кирпикова

Канал юриста по земле и недвижимости

715 28

Юрист по земле Наталья Кирпикова

26 Sep, 20:00

Пост удален из Max 28 Sep, 06:30

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

💎 @yagofarov_news
Новости коллегии для доверителей. Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ»
Ягофарова Руслана:
- адвоката, к.ю.н.;
- телеэксперта, на канале также найдёте:
Советы по защите прав собственников при изъятии недвижимости, защите дольщиков и иные актуальные советы.

🏛️ РИА Недвижимость - самое цитируемое медиа о недвижимости и строительстве по версии "Медиалогии". Все новости о рынке жилья, проблемах застройщиков, изменениях в сфере ЖКХ, необычных архитектурных проектах в России и мире в одном месте. Канал @ria_realty рекомендуют друг друг не только чиновники и профессионалы, но и обычные люди✅.

👨‍💻 Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

🏠 Элитная недвижимость Москвы — канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.

✔️ Клуб директоров — мегаклуб руководителей-ТОП-менеджеров с милллиардными компаниями. И мужика, который в ларьке продает шаурму. Мы для всех.

🧷 Недвижимость и закон - О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, законах. Новости и полезные статьи на тему недвижимости.

👩‍💼 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

Подборка организована DREAMSMM

301

Юрист по земле Наталья Кирпикова

25 Sep, 12:45

Один из частых запросов ко мне - это проверка или составление договоров по недвижимости.
Да, конечно же я оказываю такие услуги.
⠀
Причем, тут может быть два варианта:

1️⃣ Я просто составляю договор и ничего не проверяю⚠️
ни продавца, ни покупателя, ни объект. Не изучаю историю и судьбу вашего объекта недвижимости🔺
Это, как правило, договоры
▪️дарения
▪️мены
▪️купли-продажи
▪️уступки права на участок
Цена зависит от сложности и особенностей договора.
⠀
2️⃣ Если хотите качественную юридическую проверку выбранного вами объекта, составление договора, согласования спорных моментов с другой стороной, присутствия на сделке и информационную поддержку вплоть до перехода права собственности, то это уже полное юридическое сопровождение.
Такую услугу, конечно, тоже осуществляю👌пожалуйста.
⠀
То есть, это вариант для тех, кто уже нашел объект, но хочет быть уверен в юридической чистоте и безопасности. Сделаю все максимально тщательно, объективно и профессионально.
Я 1000% на стороне ваших интересов👌
⠀
Ваш юрист по земле и недвижимости, Наталья Кирпикова

Подписывайтесь на мой канал в
МАХ https://max.ru/urist_pozemle
ВК https://vk.ru/urist_pozemle

768 19

Юрист по земле Наталья Кирпикова

24 Sep, 14:22

Репост из: Росреестр по Свердловской области

Жители Свердловской области могут предварительно ознакомиться с результатами кадастровой оценки земельных участков в НСПД

📊 В государственную кадастровую оценку 2026 года попали 1 328 249 земельных участков, расположенных на территории Свердловской области - от жилых земель до земель сельскохозяйственного назначение и земель лесного фонда.

🌐 27 августа 2026 года на портале НСПД
в разделе Фонд данных государственной кадастровой оценки (ФД ГКО)
размещен проект отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков. После публикации проекта в течении 30 календарных дней заинтересованные лица и правообладатели смогут ознакомиться с предварительными результатами и направить свои замечания.

📑 Замечания могут быть представлены любыми лицами в бюджетное учреждение Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» или МФЦ лично, почтовым отправлением, с использованием портала Госуслуги или портала НСПД. К замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.

«Прозрачность процесса государственной кадастровой оценки обеспечивается благодаря интеграции ГКО в НСПД. У правообладателей есть возможность оперативно проверить и при необходимости откорректировать предварительные результаты оценки земельных участков, минимизируя ошибки и споры, делая кадастровую оценку более справедливой»,

- отметил руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш.

❗️ После завершения срока приема замечаний и их обработки проект отчета дорабатывается. Окончательные результаты кадастровой стоимости будут опубликованы в фонде данных ГКО не позднее 30 ноября 2026 года и вступят в силу с 1 января 2027 года.

#Росреестр #Свердловская_область #НСПД #ГКО #РосреестрРазъясняет #УслугиРосреестра

715 4

Юрист по земле Наталья Кирпикова

23 Sep, 12:08

Если площадь вашей квартиры вдруг изменилась 😬

Друзья, в Госдуму внесли законопроект, который может упростить исправление площади недвижимости в ЕГРН.

Нередко встречается интересная ситуация: квартира много лет стоит на месте, стены никто не переносил, перепланировку не делали, а площадь в документах БТИ и ЕГРН почему-то разная🤯
И, естественно, выясняется это в самый неподходящий момент, когда с этой недвижимостью начинаются какие-то операции.

Дело в том, что до 2013 года площадь рассчитывали по другой методике, а затем стали по другой.
⚠️И если у вас такое расхождение выявилось сейчас - исправить его весьма проблематично.

🔺Законопроект предлагает разрешить уточнять площадь в ЕГРН на основании технического плана кадастрового инженера.
И потребуется только подтвердить, что конфигурация объекта на старом поэтажном плане соответствовала новому техническому плану.

Пока это только законопроект, но будем надеяться, что будет принят и внедрен в жизнь☝️

Совет напоследок: если вы задумались о продаже своей квартиры - заранее сверьте площадь и конфигурацию объекта по ЕГРН, документам БТИ и фактически. Так расхождение не станет неожиданностью в самый неподходящий момент.

Ваш юрист по земле и недвижимости, Наталья Кирпикова

Канал юриста по земле и недвижимости

747 24

Юрист по земле Наталья Кирпикова

22 Sep, 19:00

Пост удален из Max 23 Sep, 19:14

Подборка лучших Max-каналов 🔥

🔷 IROOMS.design — студия, которая создаёт красивые, функциональные и уютные интерьеры для жизни и квартир под сдачу💵
Здесь мы рассказываем:
🏡 Как сделать стильный и удобный интерьер без переплат
📐 Полезные советы по дизайну и ремонту
🎨 Современные тренды и проверенные решения
Подписывайтесь, чтобы вдохновляться и делать свой дом идеальным для жизни!

🔷 Кристина Тихонова — дипломированный кредитный брокер. Я точно знаю, как тебя одобрить! 💫⚡️ 1000+ успешных сделок по всей РФ
⚡️ Одобрю даже после отказов банков — берусь за любые сложные кейсы
⚡️ Сопровождаю до получения ключей: веду за руку на каждом этапе
⚡️ К нам приходят за квартирами, домами и строительством
⚡️ Первая консультация — бесплатно
В канале — все отзывы, реальные кейсы и полезные чек‑листы ↓

🔷 РИА Недвижимость - Все новости о рынке жилья, проблемах застройщиков, изменениях в сфере ЖКХ, необычных архитектурных проектах в России и мире в одном месте. Канал @ria_realty рекомендуют друг друг не только чиновники и профессионалы, но и обычные люди✅

🔷 Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

🔷 Строим по уму -- про стройку, ремонты и решения без ошибок

🔷 Недвижимость и закон
- О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, законах. Новости и полезные статьи на тему недвижимости.

🔷 Элитная недвижимость Москвы — новости, аналитика, динамика цен, новые проекты, тренды и эксклюзивные предложения в лучших локациях Москвы.

🔷 Эксперт Недвижимости – Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.

🔷 Недвижимость Москва -- все о недвижимости, новостройках в Москве, столице

🔷 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

🔷 Метр² в квадрате — полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен и карты перспективных локаций. Подписывайтесь!

📍 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение каналов.

IRooms.design | дизайн интерьера квартир и домов ремонт Комплектация

Канал про дизайн интерьера. Здесь каждый найдет идеи для себя, среди наших проектов. Портфолио нашей студии 🔹Вы можете заказать у нас индивидуальный дизайн-проект Вашего помещения, пишите нашему администратору

Канал

320

Юрист по земле Наталья Кирпикова

22 Sep, 12:40

00:31

Видео недоступно для предпросмотра

Смотреть в Max

❌Получили отказ в предоставлении земли? Не отчаивайтесь.

Причины отказа могут быть разными: техническая ошибка, неточности в документах или обстоятельства, которые можно исправить и повторно благополучно подать документы.

Но по практике скажу, что часто отказы госорганов действительно неправомерны и нарушают права граждан и организаций ☝️. И в таких случаях, естественно, необходимо обращаться в суд.
У меня многолетний опыт работы с отказами горорганов в предоставлении земельных участков, и точно могу сказать, что бороться стОит.

Если вам нужна помощь - приходите на консультацию. Возможно, вашу проблему можно решить даже проще и быстрее, чем вы думаете.

Ваш юрист по земле и недвижимости, Наталья Кирпикова

756 19

Юрист по земле Наталья Кирпикова

21 Sep, 13:00

Часто встречается ситуация: жил человек, была у него недвижимость, но имелись и долги. В какой-то момент, как следствие, квартиру эту арестовали за эти самые долги, и приставы наложили запрет регистрационных действий на нее.
❌То есть, квартиру эту формально нельзя ни продать, ни подарить, ни как-то переписать на другого человека.

☝️ Но это не касается единственного случая: когда принимается наследство.

То есть, когда собственник квартиры умирает, наследники вступают, и нотариус оформляет наследство. И только в этом случае, несмотря на запреты регистрационных действий, можно поменять собственника. То есть меняется с наследодателя на наследника. При этом все долги, все ипотеки, все обременения сохраняются и автоматом переходят на нового собственника.

🔺И это по закону единственное исключение.

В моей практике был интересный случай. Несколько наследников оформили свои права через нотариуса, несмотря на запреты, висевшие на недвижимость.
Моя доверительница - бывшая супруга наследодателя, ей нужно было получить свою супружескую долю на это арестованное имущество. Мы сделали это через суд. Все четко и последовательно - решение суда у нас на руках, пришли подавать на регистрацию права.

И вот здесь произошло неожиданное: Росреестр отказал именно из-за соблюдения этого запрета⚫️

Получилась одна квартира и два совершенно разных результата: наследники зарегистрировали права через нотариуса, а собственник в судебном порядке - нет😤

Ответила немного шире, чем был задан вопрос, но мне хочется, чтобы вы знали и понимали эти особенности. А если коротко отвечать и по делу, то
если квартира оформляется по наследству, то аресты в данном случае не препятствую оформлению права собственности на наследников. В наследство вступаете в обычном порядке.

Ваш юрист по земле и недвижимости, Наталья Кирпикова

Канал юриста по земле и недвижимости

815 28

Юрист по земле Наталья Кирпикова

16 Sep, 14:48

Про куриные документы🐔

Друзья, кто еще не в курсе,
с 1 сентября 2026 года нужно ставить на учет всю домашнюю птицу. Если у вас больше 10 кур, обязанность уже действует. Для хозяйств до 10 голов дали отсрочку до 1 сентября 2029 года.

✅ Учёт обязателен и может быть групповым - оформлять «паспорт» на каждую курочку не придётся.

Куда обращаться? В государственную ветеринарную службу или ветстанцию вашего района.

📍В Екатеринбурге:
регистрацией занимается Управление ветеринарии Екатеринбурга: специалист приезжает на участок, осматривает птицу и присваивает ей идентификационный номер.

1.2k 35

Юрист по земле Наталья Кирпикова

15 Sep, 19:00

Пост удален из Max 16 Sep, 19:05

Подборка лучших Max-каналов 🔥

🔷 Кристина Тихонова — дипломированный кредитный брокер. Я точно знаю, как тебя одобрить! 💫⚡️ 1000+ успешных сделок по всей РФ
⚡️ Одобрю даже после отказов банков — берусь за любые сложные кейсы
⚡️ Сопровождаю до получения ключей: веду за руку на каждом этапе
⚡️ К нам приходят за квартирами, домами и строительством
⚡️ Первая консультация — бесплатно
В канале — все отзывы, реальные кейсы и полезные чек‑листы ↓

🔷 Елена Белозёрова (Трейдинг не спеша) — автор восьми торговых систем. Более 200 трейдеров по всему миру выбрали её стиль торговли на чистом графике. Девять лет ежедневной практики, она открыто показывает свои сделки.

🔷 Патентные дела – канал практикующего судебного юриста и судэксперта о том, как не потерять деньги на интеллектуальной собственности. Telegram | MAX

🔷 IROOMS.design — студия, которая создаёт красивые, функциональные и уютные интерьеры для жизни и квартир под сдачу💵
Здесь мы рассказываем:
🏡 Как сделать стильный и удобный интерьер без переплат
📐 Полезные советы по дизайну и ремонту
🎨 Современные тренды и проверенные решения
Подписывайтесь, чтобы вдохновляться и делать свой дом идеальным для жизни!

🔷 Рынок недвижимости России — канал о строительстве и недвижимости. Новости рынка, цены, обзоры новостроек и вторички, советы по покупке, ремонту и инвестициям. Полезно тем, кто стоит, покупает или продает.

🔷 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

🔷 Недвижимость и закон
- О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, законах. Новости и полезные статьи на тему недвижимости.

🔷 Недвижимость Москва -- все о недвижимости, новостройках в Москве, столице

🔷 Элитная недвижимость Москвы — канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.

🔷 Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

🔷 Эксперт Недвижимости – Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.

🔷 Метр² в квадрате — полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен и карты перспективных локаций. Подписывайтесь!

🔷 Премьер Недвижимость - ваш проводник в мир выгодной недвижимости.
Делимся практическими кейсами, объясняем сложные вещи простым языком и показываем реальные возможности.
Подпишитесь — откройте доступ к закрытым сделкам и выгодным объектам.

📍 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение каналов.

ИПОТЕКА| НЕДВИЖИМОСТЬ| Тихонова Кристина

Я- Кристина Тихонова - ипотечный брокер и Я ТОЧНО ЗНАЮ КАК ТЕБЯ ОДОБРИТЬ! Провела 💫Более 1000 успешных сделок 💫Одобряем, проводим сделки по всей РФ, подбираем выгодную недвижимость на Юге России, Москве и Санкт-Петербургу ⚡️Первая консультация БЕСПЛАТНО пишите Макс, ТГ, WhatsApp 89184943366

Канал

335 1

Юрист по земле Наталья Кирпикова

15 Sep, 16:24

Пост удален из Max 15 Sep, 16:24

Подборка лучших Max-каналов 🔥

🔷 Кристина Тихонова — дипломированный кредитный брокер. Я точно знаю, как тебя одобрить! 💫⚡️ 1000+ успешных сделок по всей РФ
⚡️ Одобрю даже после отказов банков — берусь за любые сложные кейсы
⚡️ Сопровождаю до получения ключей: веду за руку на каждом этапе
⚡️ К нам приходят за квартирами, домами и строительством
⚡️ Первая консультация — бесплатно
В канале — все отзывы, реальные кейсы и полезные чек‑листы ↓

🔷 Елена Белозёрова (Трейдинг не спеша) — автор восьми торговых систем. Более 200 трейдеров по всему миру выбрали её стиль торговли на чистом графике. Девять лет ежедневной практики, она открыто показывает свои сделки.

🔷 Патентные дела – канал практикующего судебного юриста и судэксперта о том, как не потерять деньги на интеллектуальной собственности. Telegram | MAX

🔷 IROOMS.design — студия, которая создаёт красивые, функциональные и уютные интерьеры для жизни и квартир под сдачу💵
Здесь мы рассказываем:
🏡 Как сделать стильный и удобный интерьер без переплат
📐 Полезные советы по дизайну и ремонту
🎨 Современные тренды и проверенные решения
Подписывайтесь, чтобы вдохновляться и делать свой дом идеальным для жизни!

🔷 Рынок недвижимости России — канал о строительстве и недвижимости. Новости рынка, цены, обзоры новостроек и вторички, советы по покупке, ремонту и инвестициям. Полезно тем, кто стоит, покупает или продает.

🔷 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

🔷 Недвижимость и закон
- О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, законах. Новости и полезные статьи на тему недвижимости.

🔷 Недвижимость Москва -- все о недвижимости, новостройках в Москве, столице

🔷 Элитная недвижимость Москвы — канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.

🔷 Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

🔷 Эксперт Недвижимости – Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.

🔷 Метр² в квадрате — полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен и карты перспективных локаций. Подписывайтесь!

🔷 Премьер Недвижимость - ваш проводник в мир выгодной недвижимости.
Делимся практическими кейсами, объясняем сложные вещи простым языком и показываем реальные возможности.
Подпишитесь — откройте доступ к закрытым сделкам и выгодным объектам.

📍 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение каналов.

ИПОТЕКА| НЕДВИЖИМОСТЬ| Тихонова Кристина

Я- Кристина Тихонова - ипотечный брокер и Я ТОЧНО ЗНАЮ КАК ТЕБЯ ОДОБРИТЬ! Провела 💫Более 1000 успешных сделок 💫Одобряем, проводим сделки по всей РФ, подбираем выгодную недвижимость на Юге России, Москве и Санкт-Петербургу ⚡️Первая консультация БЕСПЛАТНО пишите Макс, ТГ, WhatsApp 89184943366

Канал

4

Юрист по земле Наталья Кирпикова

15 Sep, 12:27

Друзья, еще раз про то, что можно, а что нельзя 🚫

❌ Нельзя менять вид разрешенного использования пока земля у вас в аренде.
✅ Можно выкупить участок (при наличии предусмотренных Земельным кодексом оснований)и уже на правах собственника менять ВРИ (если имеется такая техническая возможность)

❌ Нельзя строить жилой дом на земле с видом разрешенного использования«огородничество».
✅ Но если указано «ведение садоводства» - то дом ставить можно, это разрешено.

⚠️Есть Земельный кодекс, которым руководствуется Администрация в своих отказах, поэтому надо действовать в строгом соответствии с законом.
✅ Лучше изначально искать участок, где разрешено строительство индивидуального жилого дома.

Ваш юрист по земле и недвижимости, Наталья Кирпикова

Канал юриста по земле и недвижимости

927 23

Юрист по земле Наталья Кирпикова

11 Sep, 21:08

Пост удален из Max 13 Sep, 08:24

Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

📈 Ирина Трофимова / Земля и участки - канал юриста и практикующего земельного специалиста.
Здесь все о том, как получить землю от государства, оформить Дальневосточный и Арктический гектар, купить участок безопасно и найти интересные земельные возможности. Разборы реальных кейсов, торгов и земельных вопросов - без лишней теории.

👨‍💻 Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

🏙️ Элитная недвижимость Москвы - канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения

👩‍💻 Оксана Руссу про недвижимость Санкт-Петербург и Москва — самый информативный канал о недвижимости. Свежие предложения от застройщиков СПб и Москвы, честные обзоры и сравнения, экономьте время и деньги.

👩‍💼 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров,учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Наталья практикующий судебный юрист с 20-летним стажем. Если вопрос не требует изучения документов- Наталья отвечает сразу и бесплатно! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

🛑 Клуб директоров — мегаклуб руководителей-ТОП-менеджеров с милллиардными компаниями. И мужика, который в ларьке продает шаурму. Мы для всех.

💥 Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.
Подписывайтесь
Кредиты на бизнес

Подборка организована DREAMSMM

DREAMSMM

Этот канал занимается организацией тематических подборок. По всем вопросам: https://t.me/ilya3967 https://t.me/Nidin_T

Приватный канал

281 1

Юрист по земле Наталья Кирпикова

11 Sep, 12:48

🔎ПРАВО НА НЕДВИЖИМОСТЬ НЕ ОФОРМЛЕНО. С ЧЕГО НАЧАТЬ?

Сначала необходимо выяснить, почему право не оформляется. Иногда достаточно восстановить документы, получить архивные сведения или устранить ошибку. И суд вообще не понадобится.

Если без судебного разбирательства не обойтись, нужно определить основание возникновения права, собрать доказательства, правильно сформулировать требования и понять, кто должен участвовать в деле.

Особенно непросто бывает с недвижимостью, история которой тянется десятилетиями. Старые договоры, приватизация, наследство, сведения БТИ, документы, которых уже нет на руках, - иногда юридическую историю квартиры приходится буквально собирать по частям.

Со всеми этими ситуациями я работаю как юрист по земле и недвижимости.

Я могу проанализировать документы и историю объекта, помочь с их восстановлением, оценить перспективы дела, определить способ защиты, подготовить иск и представлять ваши интересы в суде.
Сопровождаю вас до получения документов на собственность.

Если нужна моя помощь - напишите мне в личные сообщения .

На консультации разберём документы и определим, можно ли решить вопрос без суда, а если нет - какой путь защиты подойдёт именно в вашей ситуации.

Ваш юрист по земле и недвижимости, Наталья Кирпикова

Подписывайтесь на мой канал в
МАХ https://max.ru/urist_pozemle
ВК https://vk.ru/urist_pozemle

972 11

Юрист по земле Наталья Кирпикова

10 Sep, 11:36

⁉️ПОЧЕМУ СУД МОЖЕТ НЕ ПРИЗНАТЬ КВАРТИРУ ВАШЕЙ

Друзья, человек приходит в суд и говорит: «Я живу здесь двадцать лет, делаю ремонт, оплачиваю коммуналку. Конечно, квартира моя».

По-человечески всё кажется очевидным, но вот юридически - нет🤷🏻‍♀️

Квитанции, ремонт и длительное проживание подтверждают, что вы пользовались квартирой и содержали её. Но сами по себе они ещё не доказывают право собственности, суду нужны основания.

И здесь есть несколько причин, по которым даже, казалось бы, хорошее дело можно проиграть.

🔺Первая - недостаточно доказательств. Потерян договор, нет подтверждения оплаты, невозможно восстановить документы прежнего собственника.

🔺Вторая - выбран неправильный способ защиты. Иногда вообще не нужно требовать признания права собственности. Возможно, необходимо обязать другую сторону совершить определённые действия, оспорить запись в ЕГРН, установить юридический факт или заявить совсем другое требование.

🔺 Третья - неправильно определены участники спора. В деле могут быть прежний собственник, наследники, застройщик, государственный или муниципальный орган и другие заинтересованные лица.

Поэтому просто сразу бежать в суд с иском - так себе идея.
Сначала нужно провести «расследование»: восстановить историю квартиры, изучить документы и понять, какое право у вас действительно есть и каким способом его защищать.

Об этом - в заключительной части.

918 28

Юрист по земле Наталья Кирпикова

8 Sep, 19:00

Пост удален из Max 9 Sep, 21:19

Подборка лучших Max-каналов 🔥

🔷 Патентные дела – канал практикующего судебного юриста и судэксперта о том, как не потерять деньги на интеллектуальной собственности. Telegram | MAX

🔷 IROOMS.design — студия, которая создаёт красивые, функциональные и уютные интерьеры для жизни и квартир под сдачу💵
Здесь мы рассказываем:
🏡 Как сделать стильный и удобный интерьер без переплат
📐 Полезные советы по дизайну и ремонту
🎨 Современные тренды и проверенные решения
Подписывайтесь, чтобы вдохновляться и делать свой дом идеальным для жизни!

🔷 РИА Недвижимость - Все новости о рынке жилья, проблемах застройщиков, изменениях в сфере ЖКХ, необычных архитектурных проектах в России и мире в одном месте. Канал @ria_realty рекомендуют друг друг не только чиновники и профессионалы, но и обычные люди✅

🔷 Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.

🔷 Рынок недвижимости России — канал о строительстве и недвижимости. Новости рынка, цены, обзоры новостроек и вторички, советы по покупке, ремонту и инвестициям. Полезно тем, кто стоит, покупает или продает.

🔷 Строим по уму -- про стройку, ремонты и решения без ошибок

🔷 Недвижимость и закон
- О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, законах. Новости и полезные статьи на тему недвижимости.

🔷 Элитная недвижимость Москвы — новости, аналитика, динамика цен, новые проекты, тренды и эксклюзивные предложения в лучших локациях Москвы.

🔷 Юрист по земле Наталья Кирпикова: в канале все о юридической безопасности недвижимости, о возможностях получения земли от государства, решение земельных споров, учим перестраховываться перед покупкой и не попасться на уловки продавца! Если у вас есть хоть 1 кв.м недвижимости - подписывайтесь, канал для вас!

🔷 Метр² в квадрате — полезный канал с разборами от профессионального аналитика рынка недвижимости. Разбираем новости и тренды, проверяем скидки в новостройках, смотрим графики реальных цен и карты перспективных локаций. Подписывайтесь!

📍 Публикация организована при помощи команды JaguarProd - качественное продвижение каналов.

Патентные дела

Все про интеллектуальную собственность. Автор Вера Стукалова – патентный поверенный, инженер, судебный эксперт, юрист из топа ведущих юр. рейтингов. Работаю в сфере ИС с 2002 года. Patentdela@mail.ru

Канал

297

Юрист по земле Наталья Кирпикова

8 Sep, 14:55

🔴КОГДА КВАРТИРУ ПРИХОДИТСЯ ОФОРМЛЯТЬ ЧЕРЕЗ СУД

Друзья, продолжаем разговор о квартирах, которыми человек фактически владеет, но оформить право собственности обычным способом не может.

Когда действительно может понадобиться и помочь суд?

🔹 Квартиру купили, но переход права не зарегистрировали. Например, деньги переданы, квартира получена, а продавец уклоняется от оформления, умер или возникли проблемы с документами. Суд будет проверять договор, оплату, передачу квартиры и другие обстоятельства сделки.

🔹 Возникли проблемы с наследством. Наследник пользуется квартирой, оплачивает расходы, но нотариус не может выдать свидетельство: нет документов, право умершего не было зарегистрировано или в старых сведениях есть противоречия. Тогда нередко приходится восстанавливать всю юридическую историю квартиры.

🔹 Потеряны старые документы. Например, квартира была приватизирована много лет назад, договор утрачен, а необходимых сведений в ЕГРН нет. Здесь могут понадобиться архивные справки, сведения БТИ и другие доказательства.

🔹 Есть проблемы с квартирой в новостройке. ДДУ оплачен, дом построен, квартира передана, но зарегистрировать собственность не получается. При этом признать право на квартиру, которой юридически ещё не существует, нельзя.

🔹 Есть ещё приобретательная давность: в определённых случаях право на недвижимость возможно признать после 15 лет открытого, непрерывного и добросовестного владения ею как своей.
Но просто прожить в квартире 15 лет недостаточно. Нужна серьезная система доказательств. Скажу по опыту - это одна из самых сложных категорий дел.

Получить отказ суда здесь запросто. Завтра расскажу почему так происходит и что в таком случае делать.

924 19

Юрист по земле Наталья Кирпикова

Гео и язык канала

Категория

Юрист по земле Наталья Кирпикова

Юрист по земле Наталья Кирпикова

Юрист по земле Наталья Кирпикова

Юрист по земле Наталья Кирпикова

Юрист по земле Наталья Кирпикова

Юрист по земле Наталья Кирпикова

Юрист по земле Наталья Кирпикова

Юрист по земле Наталья Кирпикова

Юрист по земле Наталья Кирпикова

Юрист по земле Наталья Кирпикова

Юрист по земле Наталья Кирпикова

Юрист по земле Наталья Кирпикова

Юрист по земле Наталья Кирпикова

Юрист по земле Наталья Кирпикова

Юрист по земле Наталья Кирпикова

Юрист по земле Наталья Кирпикова

Юрист по земле Наталья Кирпикова

Юрист по земле Наталья Кирпикова

Юрист по земле Наталья Кирпикова

Юрист по земле Наталья Кирпикова

1 843

Популярное в канале